什麼是代書？

代書是叫作代書持有人的中立第三方代表賣方和買方保管的法律文件和資金，然後根據賣方和買方的指示進行分配。

人們購買 、出售和再融資不動產時，為了保護自己和方便起見，通常開立代書。買方可指示代書持有人只有在某些先決條件得到滿足的情況下才可支付購買價值。賣方可指示代書持有人保留產權證書不提交給買方，直到賣方的先決條件，包括收到買方的購買價值得到滿足。賣方和買方依賴于代書持有人忠實地執行其相互一致的交易指示，如果雙方的指示相互矛盾或不能執行，則需要告訴代書持有人。