acceleration clause (加速條款)
你的按揭中的條款，允許你的出借人因各種原因要求償還貸款的余額。加速償還貸款的最常見原因是，如果借貸者拖欠還款或將產權轉讓給他人而沒有通知出借人。

adjustable-rate mortgage (ARM) (可調利率按揭)
一種按揭，其利率根據指數的相應波動而定期調整。所有的 ARM 都與指數有聯繫。

adjustment date (調整日期)
可調利率按揭利率調整的日期。

amortization (分期償付)
借貸供款有一部分用來支付貸款累積利息，剩餘部分用于償還本金。隨著時間的過去，利息部分隨著貸款的余額減少而減少，而償還本金的部分隨之增加，這樣貸款在規定的時間內便可還清 (分期償付)。

amortization schedule (分期償付計劃表)
表格，可顯示每次供款有多少用來償付本金，有多少用來支付貸款期限的利息。還款顯示貸款余額的逐漸減少，直到減少為零。

annual percentage rate (APR) (年利率)
這不是指你的貸款的票據利率。它是根據政府的方案確定的一個數值，旨在反映出借貸的真實年度費用，以百分比形式表現出來。它的原理大致如此，但不完全如此，所以只能用作指導：從你的貸款數額中減去結算費用，然後用你的實際借貸供款，計算出此金額而不是實際貸款數額的利率。你會得出一個近似 APR 的數字。因為你使用的是較小數額的同樣供款，所以 APR 總是高于你的貸款的實際利率。

application (申請表)
用于申請按揭貸款的表格，包含關於借貸人的收入、存款、資產、債務等信息。

appraisal (估價書)
財產價值的書面陳述，主要根據對附近類似房屋的可比較銷售的分析。

appraised value (估價價值)
估價師對財產的公平市場價值的意見，根據估價師的知識、經驗和對該財產的分析。因為估價主要是根據可比較的銷售，而且最近的銷售是所述財產的銷售，此估價通常成為購買價。

appraiser (估價師)
在教育、培訓和經驗方面符合資格的個人，其工作是對不動產和個人財產進行估價。儘管有些估價師直接為按揭出借人工作，大部分估價師獨立工作。

appreciation (增值)
由于市場情況的變化、通貨膨脹或其他原因，財產價值增加。

assessed value (評估價格)
公共估稅員為徵稅目的對財產進行的估價。

assessment (估價)
為徵稅目的對財產進行的估價。

assessor (估稅員)
公共官員，為徵稅目的對確定財產的價值。

asset (資產)
個人擁有的有價值的物品。能夠很快轉換成現金的資產稱為“流動資產”。這類資產包括銀行賬戶、股票、債券、互惠基金等。其他資產包括地產、個人財產以及他人所欠的債務。

assignment (轉讓)
如果你的按揭所有權從一個公司或個人轉給另一個公司或個人，這種情況叫作轉讓。

assumable mortgage (可繼承按揭)
在賣房時，買方能夠承接的按揭。通常，借貸者必須“符合資格”才能承接該按揭貸款。

assumption (承接)
該術語表示買方繼承賣方的按揭。